每經記者：王佳飛每經編輯：魏文藝
北京首個“現房銷售”樓盤項目開始預售瞭。
日前，北京市住房和城鄉建設委員會（以下簡稱北京住建委）官網顯示，中鐵興創·逸境（諾德逸境小區）獲預售證，住宅擬售單價56161元/平方米起，均價在6萬元/平方米左右。
既然是現房銷售，為何也能預售？事實上，根據去年競拍土地時的要求，中鐵興創·逸境項目有近一半的住宅面積需要現房銷售，而另外的部分仍是期房銷售。
“現房銷售對開發商的資金實力是很大的考驗。現在資金成本這麼高，誰都想趕快把房子賣出去，現房銷售不是誰都能玩的。”近日，《每日經濟新聞》記者實地探訪中鐵興創·逸境時，項目銷售人員如是說。
中鐵興創·逸境售樓處 圖片來源：每經記者 王佳飛 攝
給房企預留合理利潤空間